您好,歡迎登錄文山州建設工程造價信息網!
溫馨提示
親,很抱歉,你暫時不能查看內容!
查看本條信息需要注冊成爲平台會員並登錄成功方可查看。
確定
溫馨提示
親,很抱歉,你暫時不能提交問題!
提交問題需要注冊成爲平台會員並登錄成功方可提問。
確定
填寫注冊會員信息
企业全称 : 只能由漢字,英文字母和數字組成;如:XXX有限公司
用户昵称 : 只能由漢字,英文字母和數字組成;如:飛翔的小豬123
登录帐号 : 6~20個字符,由英文字母、數字、或下劃線組成
登录密码 : 至少 6个字符,不能含有空格, 区分大小写,建议字母与数字结合,确保您的密码安全
确认密码 : 確認密碼必須和上面輸入的登錄密碼一致
企业邮箱 : 例如:xxx@sina.com
手机号 : 注:手機號碼是用來在忘記密碼的情況下找回密碼
验证码 :
看不清,換一張?
驗證注冊會員信息,填寫新密碼
登陆账号 :*
注册邮箱 :*
注册手机 :*
新密码 :*
验证码 :*
看不清,換一張?
法規文件
通知公告
電子期刊
主材價格
建材廠商
專家問答
學習園地
人才交流
爲什麽工程越來越不好做?工程款也很難拿?
发布时间:2019-07-29    阅读次数:81     [大][中][小]

建築工程行業中,多數都是由包工頭墊付工程款,活兒是包工頭帶人幹的,只要包了活,就沒有退路,無論如何要把活幹完,否則就會賠很多錢。但現實是最後可能吃力不討好,工程款拿不到不說,還受夾板兒氣。包工頭要注意,如下3種情況,工程款不好拿,自己要當心。

1、沒有書面合同

有些包工頭生怕把關系搞砸了,不敢找發包方簽合同。但沒有書面合同約束,要是對方耍賴起來,很多問題將難以說清楚,工程款可能遲遲不能落實,甚至根本拿不回。

2、建設單位資金不到位

發包單位資金不到位,或者資金鏈斷裂的情況時有發生,無疑這將直接導致拖延支付工程款,而許多墊資的包工頭縱使采用違法的方式如跳樓秀逼要工程款,也未必能達成目的,最終自己還因違法而被拘留。

3、著了合同的道

有些甲方玩兒文字遊戲,提供的合同初看似乎沒有問題,但付款條款中隱藏巨大風險,等你把合同一簽問題隨之而來,最後工程款比你想象的要難拿很多。

如果說法律是道德的底線,那麽建築工程行業中跨越道德底線的大有人在,作爲施工方時刻要保持清醒,不要被誘惑沖昏了頭腦,把自己陷入有債難收的境地。

然而,在建築市場中轉包、違法分包往往並非一手轉包,而常常是多手轉包。很多實際施工人把活兒幹完了,工程款卻拿不到,工人們又等著發工資。去找發包人吧,對方說“我們還沒收到錢,哪兒找錢給你們。”去找上上家發包人吧,人家又說“咱跟你沒合同關系,誰跟你簽的合同你找誰要去”。

這裏先解釋一下什麽是實際施工人:

實踐中通俗所稱的“不具有建築施工資質的施工隊”、“不屬于建築企業設立的項目部”、“包工頭”等均屬于實際施工人的範圍。

難道咱們實際施工人(如包工頭)就要這樣被人家當皮球踢來踢去?

那麽,包工頭該如何要工程款呢?

小編了解到,在欠付勞務分包工程款導致無法支付勞務分包關系中農民工工資時,可以要求發包人在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任。

根據《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第26條,實際施工人以發包人爲被告主張權利的,人民法院可以追加轉包人或者違法分包人爲本案當事人。發包人只在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任。

換句話說,實際施工人在一定條件下可以要求發包人、總承包人、轉包人、違法分包人承擔責任。

這樣突破了合同的相對性原則,賦予實際施工人直接起訴發包方的權利,有力的保護實際施工人的利益,保護農民工的權益。

在這裏提醒一下正在做(包工頭)的兄弟接以下情況的工程活要注意:

1.上級太多的的活不接,因爲已經有多層承包。

2.二手工程的活了解清楚原因才定。

3.大公司的活最好別碰。

4.合同條款有注明(意外)付全責的,價錢再高也不要簽名,風險無處不在。5.遇到信譽不好的客戶甯願回家種田,也不要叫工人先幹活。

6.看清合同中的每一個字,付款方式和結算方式,沒文化的找熟人看清楚。

7.完工後扣所謂保證金N月再收取的免談。

分享到:
上一篇: 悲哀!多少企業死在了低價競爭
下一篇: 夏季施工,(鋼筋、模板、混凝土)人員應該注意的事項

主管:文山州建築協會

Copyright © 2012-2020 YNzcw.com all Rights Reserved 网站备案:滇ICP备11003456

地址:文山市开化中路建设大厦 电话:0876-2192446 QQ在线咨询: 848122998

未經本網站書面授權,此信息不得轉載或創制衍生作品。對任何侵犯網站知識産權的行爲,本網站保留通過法律手段追究行爲者法律責任的權利

咨詢方式 848122998 1366862280
0871-64144627
0876-2192446